LVI-konsultointi, suunnittelu, valvonta, projektinjohto
Haluatko varmistaa rakentamisen laadun projektissasi?
Kun puhutaan riittävästä dokumentoinnista, se tarkoittaa pätevän alan ammattilaisen laatimaa kirjallista, alan määräykset ja ohjeet huomioivaa ja sisältämää suunnitelmaa sekä rakennustyöstä laatimaa kattavaa valvontaraporttia.
Edellä mainituilla dokumenteilla aiemmin suoritettu rakennustyö on todennettavissa objektiivisesti myös myöhemmässä vaiheessa. Useimmiten vanhoissa rakennuskohteissa tulee vastaan muutoksia, joista esimerkiksi kiinteistön omistaja tai rakennusvalvonta ei ole tietoinen. Tämä on yleensä ongelma siinä vaiheessa, kun jotain vahinkoa joudutaan selvittämään, kiinteistöltä puuttuu loppukatselmus ja sitä ollaan suorittamassa, taikka suunnitellaan peruskorjaushanketta.
Olemme oikea kumppani monipuolista kokemusta, hyvää työtä, yksilöllisyyttä, laatua, nopeutta ja huolellisuutta vaativalle asiakkaalle.
Emme kilpaile projektinjohto-, suunnittelu- ja valvontatöissä halvimmalla hinnalla.
Rakennuttaminen on hankkeen tärkein osa-alue, ja sen osuus kuluista on yleensä 10 %:n luokkaa. Tämän vuoksi ei ole relevanttia tilata palvelua hinnan perusteella, jos se johtaa koko hankkeen kustannuksien kasvamiseen tai laadun heikkenemiseen.
Meiltä saatte täydellisen kokonaisuuden eri kokoisien asuinrakennuksien ja -kiinteistöjen peruskorjaushankkeen läpiviemiseksi.
Pienenkin työn suunnittelu ja laadunvarmistus on erittäin tärkeää, joka ei aina tule huomioiduksi.
Toimitamme myös pienempien uudisrakennuksien lvi-suunnittelua ja -valvontaa.
Katso lisätietoja palveluistamme välilehdiltä.
Tarkastelemme yhdessä kanssanne kiinteistönne historian ja nykytilanteen sekä korjaustarpeet, jonka pohjalta teemme yhteenvedon tarpeellisista ja hyödyllisistä toimista kiinteistönne ja sen rakennuksien arvon säilyttämiseksi ja kasvattamiseksi.
Energiankulutuksen ja sisäilmaston olosuhteiden tarkastuksella pääsemme nopeasti ja edullisesti kiinni turhiin lämmityskuluihin tai toimimattomiin järjestelmiin. Säästötoimenpiteitä voidaan tehdä ja käyttöohjeita antaa välittömästi katselmuksen yhteydessä.
Hankesuunnitelman laadinnassa huomioimme havaittujen korjaustarpeiden lisäksi synergiaetua tuovat muut korjaukset ja perusparannukset, korjausurakoihin liittyvät muut viranomaisvaatimukset sekä kustannustehokkaat energiansäästötoimet tai sisäilmaa parantavat ratkaisut ja arvioidaan niihin saatavia viranomaisen myöntämiä taloudellisia tukimuotoja. Tässä vaiheessa arvioidaan ja mahdollisesti myös teetetään tarvittavat lisätutkimukset, jotta toteutussuunnittelu voidaan tehdä luotettavasti. Hankesuunnitelman pohjalta saatte selkeän tiedon tulevan hankkeen sisällöstä, urakkamuodosta, aikataulusta ja hinnasta yhteistä päätöksentekoanne varten.
Uudisrakennuksien kohdalla käydään asiakkaan kanssa läpi tarvittavat järjestelmät, jotka suunnitellaan kohteeseen.
Toteutussuunnitteluvaiheessa työstämme hankesuunnitelman sisällön sekä tilaajan tarpeiden mukaiset yksityiskohtaiset lvi-, rakenne- ja arkkitehtuurisuunnitelmat, jotka sisältävät kaikki tiedot rakennusluvan hakemiseksi ja rakennustöiden suorittamiseksi. Toimimme pääsuunnittelijana ja haemme rakennusluvan. Lisäksi laadimme kaupalliset ja muut rakennuttajan tarvitsemat asiakirjat urakan kilpailutusta ja rakennuttamista varten. Suunnittelussa huomioidaan osakkaiden mahdollisuudet teettää kustannustehokkaasti omia korjaustöitään samaan aikaan peruskorjausurakan yhteydessä.
Toimimme kiinteistön omistajan kanssa yhteistyössä urakan kilpailuttamisessa ja sopimisessa, rakennustöiden valvonnassa sekä turvallisuuskoordinaattorina. Johdamme hankkeen alusta loppuun työmaatoimituksineen ja huolehdimme, että urakoitsija korjaa hänelle esitetyt virheet. Valvontatyö on etupainotteista, joka tarkoittaa urakoitsijan ohjaamista niin, että virheiden syntymisen mahdollisuus on pieni. Lopuksi hankkeesta syntyneet asiakirjat taloudellisine selvityksineen, paikkansa pitävine loppupiirustuksineen sekä projektinjohto- ja valvontaraportit kootaan yhteen ja luovutetaan kiinteistön omistajalle ja käyttäjille tulevaa käyttöä ja kunnossapitoa varten.
Toimimme urakan takuuajan koordinaattorina ja huolehdimme takuutarkastuksesta.
Meidän hankkeemme tunnetaan hyvästä tiedottamisesta, rakennuskohteen siisteydestä ja turvallisuudesta, aikataulussa ja budjetissa pysymisestä sekä pienemmistä urakan lisäkustannuksista, jotka ovat seurausta huolellisesta suunnittelusta. Tällöin kaikkein tärkeimmät osapuolet eli rakennuksen omistaja sekä käyttäjät, ovat tyytyväisimpiä.
Valitse siis parasta kiinteistöllesi ja sen asukkaille!
Keski-Uudenmaan LVI-valvonta on lvi-alan laadukkaita konsultointi-, suunnittelu- ja valvontapalveluja sekä peruskorjaushankkeiden projektipäällikön palveluita tarjoava yritys.
Vuonna 2007 perustetun yrityksen toimipaikka on Keravalla, mutta toiminta-alue on keskinen Uusimaa ja pääkaupunkiseutu.
Yrittäjän kokemus lvi-alan ja rakennuttamisen monipuolisissa eri tehtävissä on 25+ vuotta.
AJANKOHTAISTA
Tietopaketti IV-katsastuksen tilaajille – SuLVIn maksuttomat webinaarit 21.8. ja 19.11.
Peruskorjaamisen ja Rakentamisen Kehittämiskeskus ry järjestää:
YLEISTIETOA RAKENTAJILLE, REMONTOIJILLE SEKÄ TALOYHTIÖN HALLITUKSELLE JA OSAKKAILLE
Taloyhtiön korjausilta 12.11.2024
https://www.prkk.fi/koulutukset
Ilmainen verkkokoulutus, erityisesti rakentajille, remontin ja energiaremontin tekijöille, taloyhtiön hallituksen jäsenille sekä osakkaille suunnattu koulutus.
